ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ 01.08.2014г

Задать вопрос

Объект строительства – «Многоквартирный кирпичный жилой дом № 23 со встроенными помещениями общественного назначения на 1-м и подвальном этажах, подземной парковкой на придомовой территории, с комплексной инфраструктурой в 41 микрорайоне г.Сургута».

1. Фирменное название: Общество с ограниченной ответственностью «Салаир».
Место расположения застройщика: Россия, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра Тюменская область, город Сургут, улица Быстринская, дом 8.
Режим работы: понедельник-пятница с 8:00-17:00. Выходной день: суббота, воскресенье.
2. Государственная регистрация застройщика: Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, дата выдачи: 03 августа 2012 года за основным государственным регистрационным номером (ОГРН) 1128602022702.

Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе юридического лица, образованного в соответствии с законодательством Российской Федерации по месту нахождении на территории Российской Федерации, выдано: 03 августа 2012 года, Инспекцией МНС России по г. Сургуту, присвоен Идентификационный Номер Налогоплательщика (ИНН) 8602195048, с кодом причины постановки на учет (КПП) 860201001.

1. Учредитель: Ярушин Сергей Николаевич 100% голосов.
2. Проекты строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, в которых принимало участие Общество с ограниченной ответственностью «Салаир» в течение трех лет предшествующих составлению проектной декларации:

№ Объект Срок ввода объекта в эксплуатацию

1. Название объекта: «9-12 этажный кирпичный жилой дом со встроено-пристроенными общественными помещениями по ул. Университетской, 22А (Блок А)».

Почтовый адрес объекта: Россия, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра Тюменской области, город Сургут, улица Университетская, дом 29. Срок ввода объекта в эксплуатацию: в соответствии с проектной документацией - четвертый квартал 2012 года.

Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию:
1-4 подъезды: 17.02.2011г.
5,6 подъезды: 19.03.2012г.
7,8 подъезды: 28.09.2012г.
Встроено-пристронные помещения: 18.04.2013г.

2. Название объекта: «Застройка микрорайона № 41 в Западном жилом районе. 2-ой этап. Жилые дома на 8 квартир по ул. 6,7».
1-ый пусковой комплекс.

Почтовый адрес объекта: Россия, Ханты-Мансийский автономный округ-Югры Тюменской области, город Сургут, 41 мкр., ул.Вербная, д. 2, ул. Есенина, д. 10, 12, 14, 16 Срок ввода объекта в эксплуатацию: в соответствии с проектной документацией – четвертый квартал 2011 года

Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию: 30.12.2011г.
3 Название объекта: «Застройка микрорайона № 41 в Западном жилом районе. 2-ой этап. Жилые дома на 8 квартир по ул. 6,7.
2-ой пусковой комплекс-6 домов, 3-ий комплекс – 4 дома».

Почтовый адрес объекта: Россия, Ханты-Мансийский автономный округ-Югры Тюменской области, город Сургут, 41 мкр., проезд Почтовый 1, проезд Почтовый 2, проезд Почтовый 3, проезд Почтовый 4, проезд Почтовый 5, проезд Почтовый 6, проезд Почтовый 7. Срок ввода объекта в эксплуатацию: в соответствии с проектной документацией – четвертый квартал 2013 года

Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию: 30.12.2013г.
4 Название объекта: «Застройка микрорайона №41 в Западном жилом районе. 3-ий этап. Многоэтажный жилой дом №19 со встроено-пристроенными помещениями на 1-ом и цокольном этажах.

1-ый пусковой комплекс – 1-2 блок-секции в осях XII-XV».

2-ой пусковой комплекс – 3, 4 блок-секции в осях VII-XI

Почтовый адрес объекта: Россия, Ханты-Мансийский автономный округ-Югры Тюменской области, город Сургут, 41 мкр., ул. Александра Усольцева, 13. Срок ввода объекта в эксплуатацию: в соответствии с проектной документацией – четвертый квартал 2012 года

Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию: 21.08.2013г.

Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию: 27.05.2014г.

5. Название объекта: «Закрытая автостоянка. Стр. №28а» в составе проекта «Застройка микрорайона №41 в г. Сургуте»

Почтовый адрес объекта: Россия, Ханты-Мансийский автономный округ-Югры Тюменской области, город Сургут, 41 мкр., ул. Александра Усольцева, 13а. Срок ввода в эксплуатацию: в соответствии с проектной документацией – четвертый квартал 2013 года

Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию: 10.10.2013г.

6 Название объекта: «Закрытая автостоянка. Стр. №28б» в составе проекта «Застройка микрорайона №41 в г. Сургуте»

Почтовый адрес объекта: Россия, Ханты-Мансийский автономный округ-Югры Тюменской области, город Сургут, 41 мкр., ул. Александра Усольцева, 13б. Срок ввода объекта в эксплуатацию: в соответствии с проектной документацией – четвертый квартал 2013 года

Фактический срок ввода объекта в эксплуатацию: 10.10.2013г.

1. Вид лицензируемой деятельности: Строительство зданий и сооружений I-II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом.
Свидетельство: регистрационный номер № 0149.02-2010-8602029097-С-223, выдан Правлением СРО НП «ЮграСтрой», срок выдачи 16.08.2012 года.
2. Задолженность Финансовый результат по состоянию на 31.03.2014 год
Кредиторская задолженность 96 708 руб.

Дебиторская задолженность 76 781 руб.

3.Официальный представитель ООО «Салаир» Климова Октябрина Ивановна, т.: 61-14-21.

ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

1. Цель проекта: строительство - «Многоквартирный кирпичный жилой дом № 23 со встроенными помещениями общественного назначения на 1-м и подвальном этажах, подземной парковкой на придомовой территории, с комплексной инфраструктурой в 41 микрорайоне г.Сургута». Начало строительства: 01.08.2014 года. Окончание строительства 31.12.2020 года.
2. Разрешение на строительство № ru 86310000-116 от 01 августа 2014 года.
3. Права застройщика на земельный участок: Договор аренды земельного участка № 879 от 29.10.2008 года. Распоряжение администрации города № 2585 от 15.09.08 года. Кадастровый номер участка: 86:10:01 01 046:0003. Элементы благоустройства на данном участке отсутствуют.
4. Месторасположение: Россия, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, Тюменской области, микрорайон 41, территориальная зона Ж.З.-41 мкр., г. Сургут.
5. Описание Объекта: «Многоквартирный кирпичный жилой дом № 23 со встроенными помещениями общественного назначения на 1-м и подвальном этажах, подземной парковкой на придомовой территории, с комплексной инфраструктурой в 41 микрорайоне г.Сургута», Россия, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, Тюменская область, г. Сургут, микрорайон 41, территориальная зона Ж.2.-41 по улице Крылова, количество этажей - 10-14, этажность - 8-12, 8 секций, количество квартир - 351.
6. Тип дома: кирпичный с продольными несущими стенами. Жилая площадь квартир: 10765,68 кв.м., общая площадь квартир - 20651,2 кв.м., площадь встроенных помещений общественного назначения - 2274,79 кв.м.
7. Функциональное назначение нежилых помещений: торгово-офисные помещения.
8. Состав общего имущества: мусорокамеры, инженерные сети, лестничные клетки, коридор, чердак.
9. Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию:
I этап:
Количество этажей – 10-14, этажность – 8-12, количество квартир – 167. Общая площадь квартир (с площадью балконов и лоджий) – 9305,57 кв.м., площадь жилого здания – 16782,36 кв.м., общая площадь встроенных помещений общественного назначения – 1218,44 кв.м. Планируемый срок ввода – 31.12.2018г.
II этап:
Количество этажей – 14, этажность, количество квартир – 96. Общая площадь квартир (с площадью балконов и лоджий) – 6110,4 кв.м., площадь жилого здания – 10232,58 кв.м., общая площадь встроенных помещений общественного назначения – 696,55 кв.м. Планируемый срок ввода – 31.12.2019г.
III этап
Количество этажей – 14, этажность – 12, количество квартир – 88. Общая площадь квартир (с площадью балконов и лоджий) – 5235,23 кв.м., площадь жилого здания – 9984,5 кв.м.. общая площадь, встроенных помещений общественного назначения – 359,80 кв.м. Общая площадь помещений детского сада – 847,00. Планируемый срок ввода – 31.12.2020.
IV этап
Этажность – 2, количество парковочных мест – 157. Общая площадь здания – 5239,05 кв.м. Планируемый срок ввода – 31.12.2020.

Организации, участвующие в приемке объектов: согласно законодательству РФ « Об участии в долевом строительстве…» от 22 декабря 2004г. 214 ФЗ; Департамент градостроительства и архитектуры г. Сургут; Государственный архитектурный надзор; Подразделение Роспотребнадзора; Предприятия эксплуатирующие инженерные сети г. Сургут.
10. Финансовые риски при строительстве не прогнозируются.
11. Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные работы: ООО СФ «Новострой», ООО «Салаир», ЗАО «Спецэлектромонтаж», ЗАО «СВ», ООО «Сургуттеплоремонт», ООО «Инвест-Силикат-Стройсервис», ЗАО «Кварцмел-Белорусия», ООО «Челябинский ЖБИ-1», ООО «Центр Кирпича Тюмень», ООО «Железобетонный завод Косяково», ЗАО «Комбинат строительных материалов -Ялуторовск», ООО «Ачинскцемент», ООО «СТАРТРЕКСТРОЙ», ООО «СпецЭлектроМонтаж», ООО «СургутЭнерго», ООО «СМУ Лифт», ООО «ЮВиС», ООО «ЮграСтройПроектПлюс», и др.
12. Способ обеспечения обязательств: залог земельного участка.
13. Денежные средства привлекаются на договорных основаниях. На основании договора участия в долевом строительстве. Иные привлечения денежных средств отсутствуют.
14. Предполагаемая стоимость строительства объекта 1 501 563 300 рублей.

Согласовано:

Директор ООО «Салаир» ___________________________________ Ярушин С.Н.