Изменения в Проектную декларацию многоквартирный кирпичный жилой дом № 23 10.01.2017г.

Задать вопрос

Изменения в Проектную декларацию
10.01.2017г.
 
            Объект строительства – «Многоквартирный кирпичный жилой дом № 23 со встроенными помещениями общественного назначения на 1-м и подвальном этажах, подземной парковкой на придомовой территории, с комплексной инфраструктурой в 41 микрорайоне г.Сургута».
 
  1. Фирменное название: Общество с ограниченной ответственностью «Салаир».
Место расположения застройщика: Россия, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра Тюменская область, город Сургут, улица Быстринская, дом 8.
Режим работы: понедельник-пятница с 8:00-17:00. Выходной день: суббота, воскресенье.
  1. Государственная регистрация застройщика: Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, дата выдачи:  03 августа 2012 года за основным государственным регистрационным номером (ОГРН) 1128602022702.
 
            Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе юридического лица, образованного в соответствии с законодательством Российской Федерации по месту нахождении на территории Российской Федерации, выдано: 03 августа 2012 года, Инспекцией МНС России по г. Сургуту, присвоен Идентификационный Номер Налогоплательщика (ИНН) 8602195048, с кодом причины постановки на учет (КПП) 860201001.
 
  1. Учредитель: Ярушин Сергей Николаевич 100% голосов.
  2. Проекты строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, в которых принимало участие Общество с ограниченной ответственностью «Салаир» в течение трех лет предшествующих составлению проектной декларации: изменений нет.
  3. Вид лицензируемой деятельности: Строительство зданий и сооружений I-II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом.
Свидетельство: регистрационный номер № 0149.02-2010-8602029097-С-223, выдан Правлением СРО НП «ЮграСтрой», срок выдачи до 16.08.2012 года.
  1. Финансовый результат:
На 30.09.2016 года
Кредиторская задолженность 111453 тысяч рублей;
Дебиторская задолженность 33597 тысяч рублей.
  1. Официальный представитель ООО «Салаир» Климова Октябрина Ивановна, тел.: 61-14-21 (31).
 
Информация о проекте строительства
1. Цель проекта: строительство - «Многоквартирный кирпичный жилой дом № 23 со встроенными помещениями общественного назначения на 1-м и подвальном этажах, подземной парковкой на придомовой территории, с комплексной инфраструктурой в 41 микрорайоне г.Сургута». Начало строительства: 01.08.2014 года. Окончание строительства 31.12.2020 года.
2. Разрешение на строительство № ru 86310000-116 от 01 августа 2014 года.
3. Права застройщика на земельный участок: Договор аренды земельного участка № 879 от 29.10.2008 года. Распоряжение администрации города № 2585 от 15.09.08 года. Кадастровый номер участка: 86:10:01 01 046:0003. Элементы благоустройства на данном участке отсутствуют.
4. Месторасположение: Россия, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, Тюменской области, микрорайон 41, территориальная зона Ж.З.-41 мкр., г. Сургут.
5. Описание Объекта: «Многоквартирный кирпичный жилой дом № 23 со встроенными помещениями общественного назначения на 1-м и подвальном этажах, подземной парковкой на придомовой территории, с комплексной инфраструктурой в 41 микрорайоне г.Сургута», Россия, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, Тюменская область, г. Сургут, микрорайон 41, территориальная зона Ж.2.-41 по улице Крылова, количество этажей - 10-14, этажность - 8-12, 8 секций, количество квартир - 351.
6. Тип дома: кирпичный с продольными несущими стенами. Жилая площадь квартир: 10765,68 кв.м., общая площадь квартир - 20651,2 кв.м., площадь встроенных помещений общественного назначения - 2274,79 кв.м.
7. Функциональное назначение нежилых помещений: торгово-офисные помещения.
8. Состав общего имущества: мусорокамеры, инженерные сети, лестничные клетки, коридор, чердак.
9. Планируемые подключения (технологические присоединения) многоквартирного дома: 
Технические условия для подключения к сетям электроснабжения и кабельной канализации № 116 от 11.12.2013;
Технические условия для подключения к сетям газоснабжения № 113 от 04.12.2013;
Технические условия для подключения к сетям водоснабжения и водоотведения № 114 от 04.12.2013;
Технические условия на устройство наружной диспетчерской связи в жилом доме №23 в 41 мкр г. Сургута № 143 от 03.03.2014.
10. Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию:
I этап:
Количество этажей – 10-14, этажность – 8-12, количество квартир – 167. Общая площадь квартир (с площадью балконов и лоджий) – 9305,57 кв.м., площадь жилого здания – 16782,36 кв.м., общая площадь встроенных помещений общественного назначения – 1218,44 кв.м. Планируемый срок ввода – 31.12.2018г.
II этап:
Количество этажей – 14, этажность, количество квартир – 96. Общая площадь квартир (с площадью балконов и лоджий) – 6110,4 кв.м., площадь жилого здания – 10232,58 кв.м., общая площадь встроенных помещений общественного назначения – 696,55 кв.м. Планируемый срок ввода – 31.12.2019г.
III этап
Количество этажей – 14, этажность – 12, количество квартир – 88. Общая площадь квартир (с площадью балконов и лоджий) – 5235,23 кв.м., площадь жилого здания – 9984,5 кв.м.. общая площадь, встроенных помещений общественного назначения – 359,80 кв.м. Общая площадь помещений детского сада – 847,00. Планируемый срок ввода – 31.12.2020.
IV этап
Этажность – 2, количество парковочных мест – 157. Общая площадь здания – 5239,05 кв.м. Планируемый срок ввода – 31.12.2020.
 
Организации, участвующие в приемке объектов: согласно законодательству РФ « Об участии в долевом строительстве…» от 22 декабря 2004г. 214 ФЗ; Департамент градостроительства и архитектуры г. Сургут; Государственный архитектурный надзор; Подразделение Роспотребнадзора; Предприятия эксплуатирующие инженерные сети г. Сургут.
11. Финансовые риски при строительстве не прогнозируются.
12. Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные работы: ООО СФ «Новострой», ООО «Салаир», ЗАО «Спецэлектромонтаж», ЗАО «СВ», ООО «Сургуттеплоремонт», ООО «Инвест-Силикат-Стройсервис», ЗАО «Кварцмел-Белорусия», ООО «Челябинский ЖБИ-1», ООО «Центр Кирпича Тюмень», ООО «Железобетонный завод Косяково», ЗАО «Комбинат строительных материалов -Ялуторовск», ООО «Ачинскцемент», ООО «СТАРТРЕКСТРОЙ», ООО «СпецЭлектроМонтаж», ООО «СургутЭнерго», ООО «СМУ Лифт», ООО «ЮВиС», ООО «ЮграСтройПроектПлюс», и др.
13. Способ обеспечения обязательств: залог земельного участка.
14. Денежные средства привлекаются на договорных основаниях. На основании договора участия в долевом строительстве. Иные привлечения денежных средств отсутствуют.
15. Предполагаемая стоимость строительства объекта 1 501 563 300 рублей.